新能源20周年系列報道之五

2016-07-12 閱讀次數(shù)：18277次

　　梅花香自苦寒來。在江蘇新能源置業(yè)集團跨過2015年房地產(chǎn)的＂嚴冬＂，正闊步邁向新征程的時刻，江蘇省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會傳來了好消息——
　　＂新能源＂第13次榮膺全省50強
　　新能源物業(yè)也第4次進入全省50強
　　在慶祝江蘇新能源置業(yè)集團成立20周年的大喜日子里，7月10日，2015年度江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合實力50強企業(yè)揭曉，江蘇新能源置業(yè)集團有限公司榜上有名，排名第22位，這是新能源集團公司第13次獲此殊榮。2015年度江蘇省物業(yè)服務(wù)行業(yè)綜合實力50強企業(yè)也同時公布，江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司名列其中，排名第28位，這是新能源物業(yè)第4次入榜。
　　新能源集團公司和新能源物業(yè)公司雙雙再次進入江蘇省房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)管理50強又一次表明，經(jīng)過2015年房地產(chǎn)市場＂寒冬＂的考驗，＂新能源＂又登上了一個新的臺階。
　　2015年，房地產(chǎn)市場跌宕起伏。江蘇新能源置業(yè)集團有限公司克難求進，主動適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)，逆境中奮起，全年完成銷售額17.2億元，資金回籠19.7億元，在新的宏觀形勢下仍然創(chuàng)造了好的業(yè)績。
　　去庫存是2015年的攻堅戰(zhàn)。過去的一年，＂新能源＂始終牽?。I銷＂這個牛鼻子不放，全面動員，全員行動，全體出力，打好營銷硬仗。全員營銷在以各項目營銷部門為核心的基礎(chǔ)上，工程、物供、財務(wù)、行政、物業(yè)等部門各自發(fā)揮獨特優(yōu)勢，以創(chuàng)新的思維，重視高科技互聯(lián)網(wǎng)作用，走出辦公室，主動靠前市場，研究消費者的需求導向，突出以人為本，服務(wù)為先，形成了人人營銷、事事營銷、時時營銷、處處營銷的工作氛圍。
　　同時，＂新能源＂強化降本增效，采取多種措施，深挖潛力，運行和財務(wù)費用下降。同時，積極做好融資工作，得到了金融部門和投資者的支持。
　　以業(yè)主為中心，做好項目的精準定位，確保項目的品質(zhì)提升。特別是泰興新世界廣場的開發(fā)業(yè)態(tài)的科學安排，剛性樓盤、改善型科技住宅、商業(yè)綜合體等全面發(fā)力，也為2015年全年工作的實績發(fā)揮了作用。各項目公司在新的樓盤開工前十分注重戶型定位策劃，他們深入業(yè)主家中調(diào)查，研究消費者的生活背景、消費心理、消費特征，確保戶型精準定位接上地氣，適合消費者＂舒適性＂的需求，提高了新能源品牌的美譽度。
　　江蘇新能源物業(yè)服務(wù)有限公司在2015年度繼續(xù)開展打好＂三個硬仗＂，提升物業(yè)品牌的活動，即打好優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)的硬仗，打好物業(yè)費收繳率100%的硬仗，打好三產(chǎn)快速發(fā)展的硬仗。
　　在優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)方面，新能源物業(yè)不斷創(chuàng)新服務(wù)方式，更加貼近業(yè)主。各小區(qū)物業(yè)服務(wù)處將＂網(wǎng)絡(luò)交流＂作為服務(wù)方式的一種新探索，建立了業(yè)主微信群、QQ群，對業(yè)主發(fā)在群內(nèi)的訴求第一時間解決，并及時反饋工作辦理情況。各小區(qū)物業(yè)服務(wù)處還定期發(fā)送社區(qū)文化活動信息和溫馨提示，得到了業(yè)主的贊賞。公司與上海天誠智能集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，合作開發(fā)專屬于新能源自己的APP，目前已經(jīng)進入方案設(shè)計、模擬使用階段。公司和項目以社區(qū)文化活動為抓手，以安全、和諧、健康、文明、娛樂、科普等內(nèi)容為主題，舉辦了204次社區(qū)文化活動，在豐富業(yè)主業(yè)余文化生活的同時，架起了物業(yè)與業(yè)主溝通的橋梁，促進了物業(yè)與業(yè)主的良性互動，提高了業(yè)主的滿意度。
　　在物業(yè)費收繳方面，新能源物業(yè)強化管理機制，激發(fā)潛能，取得物業(yè)費收繳率97.09%的優(yōu)異業(yè)績，比2014年提高了0.21%，圓滿完成年初制定的物業(yè)費收繳率96%的目標任務(wù)，繼續(xù)走在了全省乃至全國的前列。全公司有17個項目物業(yè)費收繳率超過98%，其中，公元國際、金茂廣場、攬月豪庭等3個項目為100%。
　　在三產(chǎn)快速發(fā)展方面，新能源物業(yè)2015年實現(xiàn)三產(chǎn)純利潤111萬元。能林機電公司面對資金壓力和市場疲軟導致業(yè)務(wù)量下降的嚴峻形勢，調(diào)整思路，積極向外拓展電梯維保業(yè)務(wù)。生態(tài)農(nóng)業(yè)公司雖然剛剛起步，但由于思路新、定位高、管理好，生產(chǎn)出的生態(tài)大米和家禽蛋類口味好、質(zhì)量高，贏得了新能源業(yè)主及廣大消費者的喜愛和贊譽。
　　新能源集團公司和新能源物業(yè)公司雙雙進入全省50強，為今后的工作打下了良好的基礎(chǔ)。在新的起點上，敢于打硬仗、善于打硬仗的新能源人將一如既往，咬定青山不放松，任爾東西南北風，在房地產(chǎn)市場的大風大浪中，不畏艱難，勇往直前，再交出2016年優(yōu)秀的成績單。

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